자신의 본성이 어떤것이든 그에 충실하라 . 자신이 가진 재능의 끈을 놓아 버리지 마라. 본성이 이끄는 대로 따르면 성공할것이다 -시드니 스미스, 단순하게 살라. 쓸데없는 절차와 일 때문에 얼마나 복잡한 삶을 살아가는가? -이드리스 샤흐

Q. 강남권 재건축 단지의 가격 하락이 눈에
값이 급등한 수원 3개구(영통·권선·장안구), 안양
정 가능성은 낮다”면서 “
‘기존 주택을 2년 내 처분’하는 조건으로 주담대가 가능했지만 이번 대책으로 2년 내
투기지역과 투기과열지구 내에만 주택담보대출을 규제했다.
래 감소, 주택가격 하락을 일으킨다는 연구 결과를 발표했다. 지난
과 주택이 많지 않아 투기과열지구 지정보다 금융 규제를 강화하는 게 더 효과적일 것이라고 판단했다”고 설명했다.
급등 양상을 보이고 있는 이른바 ‘수용성(수원·용인·성남)’, 서울
해 추가 규제를 예고했지만, 더불어민주당에서 4·15총선에
만원 뛴 34억원을 기록하며 사상 최고가를 뛰어넘었다.
등이 조정대상 지역으로 추가 지정될 가능성이 높다. 기존
악영향을 줄 수 있다며 반대하는 등 미묘한 시각차를 드러내기
규제를 적용받는다. 특히, 이번 지정
과 매매가 8억5000만원의 의왕시 학의동 의왕백운해링턴플레이스1단지(84.94㎡) 대출액은
당선, 인덕원~동탄선 등 교통 수혜로 주택 가격이 오른 것으
정부는 부동산 시장 교란 행위에 대한 단속도 강화한다. 국토부는 21일부터
당첨일로부터 1년 6개월, 당첨일로부터 공공택지 1년·민간택지 6개월이다.
트는 총 32만5000가구에 달한다. 국토교통부 이들
이 눈에 띄게 오른 풍선효과가 뚜렷하기 때문이다. 또 수용성에서
출 규제가 강화된다. 정부는 조정대상지
리콥터 벤’이라고 불렸던 벤 버냉키 미 연방준비위원회(FRB) 의장이
제와 함께 다주택자 양도세 중과 등 과세가 강화되는 조정대상지역
제 등이 확정된 날로부터 30일 이내에 반드시 신고하도록 했다.
정부는 또 부동산시장 불법행위 대응반 등을 신설해 투기
억제 대책’을 내놓을 것으로 전망된다. 수용성 지역에서 촉발된
(114.71㎡·매매가 9억2000만원) 대출은 5억5200만원→4억5600만원으로 축소된다.
전문가들은 정치적 이해관계로 적절한 규제 시기와 대상을 놓치
근 집값이 상승하고 있는데요. 이번 부동산
조건이 까다로워진다. 조정대상지역은 앞으로 주택담보대출비율(LTV)이 60%에서 50%로
급을 하려는 생각은 아예 처음부터 없었다. 정부는 집값 상승을 막기 위해
치의 원칙(개인의 재산에 관한 사항을 각자의 의지젤 시그니티 서초사에 따라 처리)을 정면으로 위배하는 반헌법적이고 퇴행적인 행위다.
내로 부동산 추가 대책을 발표할 것”이라고 말했다.
는 지방 건설사이다. 이뿐만이 아니다. 정부의 과도한 규제는 중개업소, 이삿짐센터,
조정대상지역 1주택자 주담대 시 실수요 요건도 강화됐다. 그동안
홍남기 경제부총리는 지난 14일 급등한 지역에 대
상승률(1.12%)의 1.5배를 초과하는 높은 상승률을 기록했다.
합니다. 집값 상승 폭이 큰 지역을 조정대
책을 발표했다. 이번 대책은 지난해
상 주택을 거래할 때 자금조달계획서를 의무적으로 제출해야 한다. 편법 증여와 같은 수상한 부동산 거래를 정부가 들여다볼 수 있
여줬는데요. 그러다 보니까, 정부가 규제의 때를 놓
용인 등 수도권 일부 지역 집값
범위 등이 축소될 경우 효과가 반감될 수 있다”며 “풍선효과를 차
대표적으로 거론되는 지역은 ‘안시성(안양·시흥
혔다는 평가입니다. 그런데 ‘풍선효과’로 수도권
의왕시를 ‘조정대상지역’으로 묶는 이른바 ‘2·20 부동산대책’을 발표했습니다.
단순하게 살아라. 현대인은 쓸데없는 절차와 일 때문에 얼마나 복잡한 삶을 살아가는가?-이드리스 샤흐 만약 우리가 할 수 있는 일을 모두 한다면 우리들은 우리자신에 깜짝 놀랄 것이다. -에디슨

네 자신의 불행을 생각하지 않게 되는 가장 좋은 방법은 일에 몰두하는 것이다. -베토벤, 자신이 해야 할 일을 결정하는 사람은 세상에서 단 한 사람, 오직 나 자신뿐이다. -오손 웰스-

기에 들어간 걸까요?
인테리어업체 등 수많은 관련업계 종사자들을 한계상황으로 내몰고 있다. 이것
단순한 시세차익을 위한 갭투자(전세 끼고 매입)를 방지하는 차원으로 풀이된다.
가격이 9억원을 넘지 않은 수용성 등 경기남부 일부 지역에서 집값
당선, 인덕원~동탄선 등 교통 수혜로 주택 가격이 오른 것으
지 않은 채 정부의 공권력 행사가 만들어낸 정책 참사다.
때 예상을 뛰어넘는 고강도 대책이 나올 수 있다는 얘기다.
12·16 부동산대책은 투기지역 및 투기과열지
일부 단지들은 여전히 신고가 행렬이 이어지
르웨이의 DTI 비율은 231%로 1995년 대비 2배가 됐다.
것은 아니다. 시중에 돈이 엄청나게 풀린 상황에서 금리를 인상할
1·평택)과 김부검(김포·부천·검단)도 풍선효과 후보지로
1월부터 최근까지 수용성 지역의 주택가격 상승률은 각각 2.75%, 2.48%, 2.41
은 위원장은 또 “우리금융의 대주주이나 인사에 개입하지 않고 자율
단기 과열양상을 보이고 있는데요. 이렇게
지역까지 압박해 투기수요를 근절하고 풍선효과를 막겠다는 취지가 담겼다.
이 점점 짧아지고 있다는 분석입니다. 과연,
수·용·성 조정대상지역 지정으로 시장이 잠
이익을 기대하고 있다. 오동평(오산·동
구의 시가 15억원 초과 주택에 대해 주택담보
면 금지했다. 하지만 풍선효과로 비규제지역을 중심으로 9억원 이
다. 그러나 사실 이 제도는 정무수석이 주장하기 이
, 9억 원 초과분에 대해서는 30%만 적용됩니다.
겨갈 것으로 보인다”고 말했다.
가 사회적으로 큰 물의를 빚었다. 여론이 냉담하게 반응하자
수지구는 이번 조정대상지역에서 제외됐다. 김 정책관은 “해당 지역은 9억 원 초
수용성’이라는 신조어까지 등장했습니다.
하고, 절차가 완료되는 대로 이번주 내 발표할 계획이라고 밝혔다.
대한 규제를 강화하는 내용을 골자로 하는 ‘투기 수요 차단을 통한
이 지속되고 있다”며 “이들 지역은 광역 교통망 구축 등 개발 호재로 인해 추가 상승 기대감
후 상황을 모니터링하면서 다시 검토하기로 한 것으로 전해졌다.
로 추가 상승 기대감이 시장 전반에 확산해 단기 차
적용할 가능성을 배제할 수 없다. 또 현재 40%인 투기지역
지젤시그니티서초
이자 부담 등 시름이 깊어질 것”이라고 지적했다.
종정부청사에서 관련 대책을 발표할 예정이다.
뛴 데다 조정대상지역 대출규제 규모와 대상지역이 확대되면서 현금
이르면 20일 예정된 추가 대책에는 비규제지역인 수원 영통·권선·장안구
만원 뛴 34억원을 기록하며 사상 최고가를 뛰어넘었다.
Q. 안양, 의왕 등 지역
벌써 19번 째 내놓고 있는데요. 대책의 유효 기간
심의·의결(이달 18일~20일)을 거쳐
지난 10일 47억원으로 신고가를 썼다.
하 및 9~15억원 사이의 집값이 꿈틀대고 있다. 주택담보대출 전면 금지가
김규정 NH투자증권 부동산전문위원은 “추가 규제 대책 시
LTV를 기존 60%에서 9억원 이하 LTV 50%, 9억원 초과 30%로 낮추는
극적인 규제와 대책을 내놓은 정부의 그간 행보에 비춰볼
21일부터 투기과열지구 전체로 확대할 방침이다. 이어 오는 3월부터는 범위

삶이 있는 한 희망은 있다 -키케로, 계단을 밟아야 계단 위에 올라설수 있다, -터키속담

‘공인중개사법’은 가격담합 등 부동산 거래질서 불법행위를
금지하고 위반 시 처벌하며 신고센터를 설치·운영하는 등의 내용으로 시행된다.
개정된 ‘공인중개사법’ 제33조에 따르면 개업공인중개사
등은 단체를 구성해 특정 중개대상물에 대해 중개를 제한하거나
단체 구성원 이외의 자와 공동중개를 제한하는 행위 및
누구든지 시세에 부당한 영향을 줄 목적으로 정당한 사유 없이
개업공인중개사 등의 중개대상물에 대한 정당한 표시·
광고 행위를 방해하는 행위 등, 개업공인중개사 등의
업무를 방해해서는 아니 되며 이러한 행위 시 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처한다.
‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’은 부동산 거래신
고 기한 단축, 부동산 거래계약 해제 등에 대한 신고
의무화, 허위계약 신고에 대한 금지 규정이 추가됐다.
개정 법률에 따르면 부동산 거래계약 체결 시 거래신고
기한을 계약체결일로부터 60일 이내에서 30일 이내로 단축하고
부동산 거래신고 후 해당 거래계약이 해제, 무효 또는 취소된 경우에도 해
제 등이 확정된 날로부터 30일 이내에 반드시 신고하도록 했다.
개정된 내용은 오는 21일 이후 최초로 거래계약을 체결하는
경우부터 적용되며 부동산 거래신고 및 해제 등의 신고를 하지 않
았거나 지연되는 경우 과태료가 부과된다.
아울러 부동산 거래계약을 체결하지 않았는데도 거래신고를 하거나
부동산 거래신고 후 해당 거래계약의 해제 등이 되지 아니했다
에도 거짓으로 해제 신고하는 행위를 부동산 거래 신고 시 금지행위에 추
가하고 이를 위반했을 경우 과태료가 부과되며 이러한 행위를
한 자를 신고하거나 고발한 자에게 신고포상금의 지급할 수 있는 근거가 마련됐다.
이종열 토지정보과장은 “개정된 규정을 알지 못해 피해를 보는
사례가 발생하지 않도록 부동산 거래 시 관련 내용을 반드시 확인하시
기 바라며 이번 법률 개정으로 보다 투명한
부동산 거래질서가 확립될 수 있길 바란다”고 말했다.
정부는 20일 주거정책심위원회(주정심)를 열어 최근 집값 오름세가
가파른 지역을 새로 ‘조정대상지역’으로 지정하는 방안을 심의했다
. 주정심 이후 규제 대상지역을 최종 확정하고 바로 추가 대책을 발표했다.
이번에 심의 후 추가 조정대상지역으로 지정된 곳은 수원 영통·권선·
장안구와 안양시 만안구, 의왕시 등 수도권 5곳이다. 이들 지역은 지금까지
부동산 규제를 받지 않아 12·16 대책 이후 투자처를 찾지 못한 시중자금이
대거 몰리면서 집값이 많이 올랐다. 특히 수원 영통구와 권선구는
지난주 주간 아파트값 상승률이 2%대를 기록할 정도로 폭등했다.
정부는 이번 대책에 조정대상지역에 대한 규제 강도를 높이는 방안을
신일해피트리앤종로 포함했다. 수원 팔달구, 광교지구, 용인 수지·기흥, 성남시 등 이미
조정대상지역으로 지정돼 규제를 받고 있지만, 집값 상승세가 멈추지 않는 곳이 많기 때문이다.
조정대상지역 주택담보대출비율(LTV)을 현재 기준 60%에
서 50%로 낮췄다. 조정대상지역에서도 9억원 초과 주택에
대해선 9억원 초과분에 대해 LTV를 30%로 낮추는 방안도 포함했다.
특히 이번 지정 지역은 조정대상지역 1지역으로 지정해
소유권이전등기일까지 전매제한을 강화한다. 2지역은 성남 민간택지, 3지역은
수원 팔달, 용인 기흥, 남양주, 하남, 고양 민간택지다. 전매제한은 각각
당첨일로부터 1년 6개월, 당첨일로부터 공공택지 1년·민간택지 6개월이다.
당신이 인생의 주인공이기 때문이다 . 그사실을 잊지마라 . 지금까지 당신이 만들어온 의식적 그리고 무의식적 선택으로 인해 지금의 당신이 있는것이다 . ? 바바라 홀

자신이 해야 할 일을 결정하는 사람은 세상에서 단 한 사람, 오직 나 자신뿐이다. -오손 웰스-, 이미끝나버린 일을 후회하기 보다는 하고 싶었던 일들을 하지못한 것을 후회하라. ? 탈무드

*사통팔달 교통 요충지로 서울 중심부 특급입지*
특히 서울 중심 업무 구역인 종로3가역, 종각역, 청계천 주변 등의
현관에서 바라본 실내 인테리어도 이뻣는데 5.81평 치고는 상당히 넓게나왔죠?!
인근에 동국대학교,성균관대학교 등 10개의 대학교와 5개의 대형병원 그리고 전국 최대규모 YBM어학원
현대그룹본사,대림산업,SK건설,대우건설,대우조선해양,LG상사,금호석유화학,현대종합상사,한화,
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공기순환장치랑 에어컨도 천정형으로 들어와 있어서 너무나도 깔끔하게 잘 되어있어요!
수요자들에게 귀하신 몸이 되고 있습니다.
서울 중심지의 입지 특성상 촘촘한 버스 노선을 통해 인접 지역 진·출입이 유리하며
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오피스텔들이 노후화 되어 있는데요.
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어 되어 있어요~~
현대시티아울렛, 스타벅스 등의 다채로운 생활 인프라도 가까이에서 위치합니다.
서울특별시 종로구 관수동 4,5, 6, 6-1번지에
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경기대 서울캠퍼스 1,949명 / 숭의여대 3,362명 / 한성대학교 7,682명 / 한국방송통신대학교 105,161명
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